房屋折旧率如何算?
通常我们所说的house value包括两样东西,房屋所覆盖的土地值和房屋本身(加房屋附件)的价值。
w&dec¢S aDWKwww.pas2008.co.nzMñÝoúë«计算房屋的折旧时有两种利率,3%和2%。3%用于DV METHOD,2%用于STAIGHT LINE METHOD。但是通常会计师会使用3%,除非有特别说明房屋使用年限。如果没有此项说明,则使用默认折旧率3%。
w&dec¢S aDWKwww.pas2008.co.nzMñÝoúë«但如果房屋是在2005年4月1日之前购置的话,使用的折旧率会有所不同,详细请参考另一贴中的图表。
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