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标题: 请教会计师？？

jessie 组别:新手上路性别: 来自: 积分:3 帖子:3 注册: 2008-04-16	2008-04-16 21:36 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 请教会计师？？请教会计师，房屋的折旧率是如何算呢？？

accountantcc 组别:新手上路性别: 来自: 积分:3 帖子:3 注册: 2008-04-16	2008-04-16 21:40 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复: 请教会计师？？根据我们会计师的经验，每年按房屋部分买价的3%计算。

jessie 组别:新手上路性别: 来自: 积分:3 帖子:3 注册: 2008-04-16	2008-04-16 21:41 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：请教会计师？？请问房屋的部分，是指那部分呢？？会计师能详细说明一下吗？？

accountantcc 组别:新手上路性别: 来自: 积分:3 帖子:3 注册: 2008-04-16	2008-04-16 22:07 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：请教会计师？？一般会计师所说的房屋的部分是指，房子的本身估价（不包含地价）。举个例子：一栋房子，屋子价值$200,000; 地价值$300,000. 折旧率的3%是按屋子的价值$200，000去折旧的。

hua 组别:新手上路性别: 来自: 积分:2 帖子:2 注册: 2008-04-16	2008-04-16 22:14 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：请教会计师？？那请问会计师，我要如何知道我房子的价格呢？因为我买房子时，地和房子的价格是在一起的。

accountantcc 组别:新手上路性别: 来自: 积分:3 帖子:3 注册: 2008-04-16	2008-04-16 22:17 \| 树型\| 收藏\| 小中大 6 回复：请教会计师？？你可以参照政府估价，一般都会把房屋和土地的价值分别标出。会计师一般是用这个比例乘与你的实际交易价而得出房子部分的价格。再以这个价格按每年3%进行折旧。

jessie 组别:新手上路性别: 来自: 积分:3 帖子:3 注册: 2008-04-16	2008-04-16 22:19 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 7 回复：请教会计师？？原来是这样算的，谢谢会计师指点。

JoJo 组别:版主性别: 来自: 积分:626 帖子:624 注册: 2008-04-17	2008-04-17 11:03 \| 树型\| 收藏\| 小中大 8 回复：请教会计师？？ 3%的折旧率对所有类型的物业都适用吗？还是说对不同的物业有不同的折旧率？

JoJo 组别:版主性别: 来自: 积分:626 帖子:624 注册: 2008-04-17	2008-04-17 15:54 \| 树型\| 收藏\| 小中大 9 回复: 请教会计师？？房屋有不同的折旧率，请参照此表附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件

JoJo 组别:版主性别: 来自: 积分:626 帖子:624 注册: 2008-04-17	2008-04-17 15:59 \| 树型\| 收藏\| 小中大 10 回复: 请教会计师？？附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件

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