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标题: 关于买房

lula 组别:新手上路性别: 来自: 积分:32 帖子:32 注册: 2008-07-03	2008-08-25 15:43 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 关于买房不知道这个帖子应该发在哪里，呵呵～～就在这里咨询一下吧，就是关于如何去买投资房的？想从会计方面了解一下只是，买投资房之前需要考虑些什么呢？希望高手能给点意见，谢谢～～～

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注册: 2008-05-19

2008-08-25 15:52 |

树型| 收藏| 小中大 2

回复：关于买房

可以考虑一下地点，但是不要只关注某些所谓好区的房子，很多其他地区的房子在过去几年的增值幅度都高达60%-80%；或者在买房之前要查阅一些有关投资房地产方面的书籍，报纸之类的，可以从各个方面进行分析；在或者简单计算一下总的租金回报率（如果您打算出租的话）,有个公式可以参考一下：年租金收入/房价.算出来的利率一定要大于您的贷款利率，这样您就只需要交一些地税保险之类的费用，那么到年底税务局退税以后，很有可能做到“positive cashflow”。不过这些都是我个人的观点了，LZ可以参考一下，然后再咨询一些专家，考虑全面之后再做定夺。

monster 组别:注册会员性别: 来自: 积分:72 帖子:72 注册: 2008-07-31	2008-09-25 17:06 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：关于买房沙发！

chanson 组别:新手上路性别: 来自: 积分:29 帖子:29 注册: 2008-09-18	2008-09-30 16:26 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：关于买房我顶！！！！！！！！！！！

hedy0312 组别:新手上路性别: 来自: 积分:15 帖子:17 注册: 2009-07-31	2009-09-11 15:41 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复 2F xixi 的帖子这个公式是你总结出来的,太强了.很实用呢.赞

LJM 组别:注册会员性别: 来自: 积分:62 帖子:62 注册: 2009-06-25	2009-09-19 16:15 \| 树型\| 收藏\| 小中大 6 回复 2F xixi 的帖子买房是向艰巨的工程

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