投资房能退税吗？会计行纽西兰会计服务，会计师 - PAS 会计行论坛 - Powered by Discuz!NT

PAS 会计行论坛会计与记帐 会计技巧投资房能退税吗？

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标题: 投资房能退税吗？

Quesiton_er 组别:新手上路性别: 来自: 积分:1 帖子:0 注册: 2008-04-09	2008-04-09 14:39 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 投资房能退税吗？我个人有份工作，另外我与太太联名买了一个投资房，请问这种情况可以退税吗？这个投资房里的那些花费是不可以抵税的呢？谢谢

官方提示官方提示组别:版主性别: 来自: 积分:61 帖子:56 注册: 2008-03-25	2008-06-17 21:42 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：投资房能退税吗？投资房是亏的话可以达到退税效果。。。费用包括水，电，电话，利息，地税，维修，家具折旧，广告，交通，等等。。。。。

hurrah 组别:版主性别: 来自: 积分:356 帖子:355 注册: 2008-05-19	2008-07-11 16:21 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：投资房能退税吗？您可以申请LAQC,把投资房亏损转到个人收入上，以便抵扣个人收入税。

PPP 组别:注册会员性别: 来自: 积分:140 帖子:134 注册: 2008-05-19	2008-07-11 16:24 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：投资房能退税吗？您可以看看以下的链接 http://www.pas2008.co.nz/show.aspx?id=9&cid=11

feary1980 组别:新手上路性别: 来自: 积分:14 帖子:14 注册: 2008-07-03	2008-07-24 13:31 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：投资房能退税吗？ LAQC？

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帖子:366
注册: 2008-05-19

2008-07-25 15:32 |

树型| 收藏| 小中大 6

回复：投资房能退税吗？

LAQC的全称是Loss Attributing Qualifying Company。

这种公司的性质是如果公司到了年底在账面上出现亏损的话，这亏损的数额必须打到股东个人名下。（一般公司的亏损就直接留在公司里面了）。

如果将投资房买在LAQC名下，就有可能达到退税的目的。比如，你的年薪为$60000, 平时已交工资税$15000。若你在LAQC名下的投资房到了年底在账面上亏损$8000，则这$8000的亏损必须打到你个人名下，那么你全年的个人收入是60000-8000=$52000，这$52000只须交个人所得税$12000，由于平时你已经交了$15000的工资税，所以最后你可以得到$3000的退税。

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