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标题: 问问会计师关于investment propperty的问题。

AK47 组别:新手上路性别: 来自: 积分:0 帖子:-2 注册: 2010-12-02	2010-12-10 14:50 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 问问会计师关于investment propperty的问题。如果要做investment property，那会涉及到什么税？

Roy 组别:乞丐性别: 来自: 积分:-4 帖子:-4 注册: 2010-12-01	2010-12-10 14:58 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复 1F AK47 的帖子楼主意思是把房子租出去，自己做房东？

Roy 组别:乞丐性别: 来自: 积分:-4 帖子:-4 注册: 2010-12-01	2010-12-10 15:00 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复 1F AK47 的帖子还是温州炒房团? 买完又卖？

AK47 组别:新手上路性别: 来自: 积分:0 帖子:-2 注册: 2010-12-02	2010-12-10 15:02 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 4 回复 1F AK47 的帖子我比较关心的是卖房时候算的gst.

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帖子:56
注册: 2008-03-25

2010-12-10 17:56 |

树型| 收藏| 小中大 5

回复 1F AK47 的帖子

这中间涉及的税种倒是不多。但处理过程倒是要经过挺多道手续的。

先声明，在我们会计中说的invetment property是指把房子买了后租出去，以赚取房租为目的的。不是买了后为了获利而转卖。所以如果有人想知道转卖的问题，那下边的内容就不合适你了。

首先， investment property 是0% gst的。就是你买的房子不含gst.

其次，你收到的rent 是要算入你的income里的，就是要交income tax的。

但是，房子的一些相关费用是可以当成是expense 扣除。就是会影响 income了。

最后就是卖房子时候由于情况不一样，gst,income tax的都会有影响。

大致就基本是这样。由于没有具体案例没办法跟大家细谈。如果大家对这有兴趣的，可以继续发帖一起探讨一下，或者直接光临我们会计行unit 9,88 cook street咨询。

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