JoJo - 2008/5/7 20:26:00
通常我们所说的house value包括两样东西，房屋所覆盖的土地值和房屋本身（加房屋附件）的价值。
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www.pas2008.co.nz¥NÔæ8 计算房屋的折旧时有两种利率，3%和2%。3%用于DV METHOD，2%用于STAIGHT LINE METHOD。但是通常会计师会使用3%，除非有特别说明房屋使用年限。如果没有此项说明，则使用默认折旧率3%。
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www.pas2008.co.nz¥NÔæ8 但如果房屋是在2005年4月1日之前购置的话，使用的折旧率会有所不同，详细请参考另一贴中的图表。
http://www.openpas.co.nz/bbs/showtopic-72.aspx½
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Hello - 2008/10/20 12:48:00
已阅！！！½
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